È ancora un buon momento per comprare casa?

Il 2021 si è chiuso in positivo per il settore immobiliare, confermando come gli italiani siano ancora interessati ad acquistare la prima casa e a puntare sul mattone come forma di investimento. Ecco gli ultimi dati disponibili, relativi al quarto trimestre 2021. 

Compravendite in aumento

L’ultimo periodo dell’anno ha segnato, per il settore residenziale, un +15,9% di incremento nei volumi di compravendita rispetto allo stesso periodo del 2020, secondo quando registrato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
In totale sono state oltre 212mila le abitazioni interessate da operazioni di acquisto e vendita. L’incremento è ancora maggiore, di oltre il 26%, se confrontato con gli ultimi tre mesi del 2019.

Leggero aumento per i prezzi

Le ultime stime preliminari, pubblicate dall’Istat a marzo 2022, registrano un leggero aumento per l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento. Si tratta di un +0,1% rispetto al trimestre precedente e di un +4% rispetto allo stesso periodo del 2020.
La crescita, spiegano dall’Istituto Nazionale di Statistica, è dovuta sia ai prezzi delle abitazioni nuove (+5,3%), sia a quelli delle case esistenti (+3,9%). 

Le tipologie di abitazioni più richieste 

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, analizzando le compravendite nel 2021, evidenzia come, indipendentemente dall’età dell’acquirente, il trilocale sia sempre la tipologia di abitazione più richiesta. Mentre al secondo posto, per la fascia fino ai 54 anni, si trovano le soluzioni indipendenti e semi-indipendenti. Gli over 54, invece, preferiscono i bilocali.

Si riscontra anche una rinnovata propensione agli investimenti nell’immobiliare e all’acquisto di una seconda casa per le vacanze, soprattutto nelle fasce di età più elevate, con una maggiore disponibilità di spesa.  

A cura di OF Network

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